房地产的发展趋势一直备受人们关注，而房地产估价师在房屋交易和房屋贷款中起着很重要的地位。本期乔布 简历 小编就和大家说说 房地产估价师做什么的 ， 房地产估价师是否取消 。

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房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，对房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、税费征收、拆迁补偿、股份制改造、企业清产核资等各种房地产经济活动的房地产估价服务。

房地产评估师的职责主要包括以下两个方面：

1、评估房地产资产的市场价值和使用收益；负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估。房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。2002年，国家建设部建立了房地产估价师信用档案，及时将个人良好以及不良信息向社会进行公示，对房地产估价的职业道德规范起到了社会监督作用。

2、参与制定房地产投资策略，提出专业意见。评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。

房地产估价师职业现状：

从中国房地产估价师学会的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。所以，目前来看是不会取消的。